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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,丽水住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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3、因为有房子作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,丽水房子抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多小产权房产抵押大额购物贷款,按揭房子贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,抵押商住两用房本生意贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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